Eladó üdülő/nyaraló Siófok, Aranypart, 230 000 000 Ft, 150 négyzetméter

UTOLSÓ LEHETŐSÉG! Már csak 1 db villa érhető el a szabadtsrandhoz közeli első villasoron! Eladó új építésű luxus villa Siófokon, mindössze 100 méterre a szabadstrandtól! Legyen Ön a tulajdonosa ennek az exkluzív, partközeli nyaralónak, amely családi házként szerepel az ingatlannyilvántartásban. Kiváló lehetőség lakhatásra (otthonnak, nyaralónak) illetve befektetésre az alacsony energiaigény és a remek elhelyezkedésnek köszönhetően! Elhelyezkedés: Siófok – Szabadifürdő • Pár lépésre az Aranypart és a Balatonszabadi szabadstrand • Csendes, zöldövezeti környezet, mégis minden közel: boltok, bevásárlási lehetőség, kávézók, éttermek, vízisport lehetőségek Az ingatlan jellemzői: • Dupla komfortos, kétszintes luxusvilla • Alapterület: 128 m2 • 436 m² saját telek, saját kertkapcsolat, önálló bejárat • Zárt garázs + nyitott parkolóhely • Nappali + 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 2 nagy napfényes erkély • Modern, kulcsrakész állapotban • Belső kialakítás, burkolatok, ajtók – igény szerint választható • A bútorozás (pl. konyhabútor) külön igényelhető • Kilátás: udvari Várható kulcsrakész átadás: 2025. szeptember. Műszaki tartalom – Prémium kivitel: • Ytong teherhordó falazat, 10 cm grafitos hőszigeteléssel (Mapei) • 3 rétegű, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott alumínium nyílászárók (76 mm) • Elektromos kertkapu, Hörmann garázskapu • Fémvázas gipszkarton válaszfalak (12 cm) • Grohe, Geberit szaniterek • Prémium hideg- és melegburkolatok Fűtés-hűtés és energiahatékonyság: • GREE hőszivattyús fan coil rendszer (helyiségenként szabályozható) • Elektromos padlófűtés + törölközőszárító • WiFi-s vezérlésű Ariston HMV (200 l) • H-tarifás áramellátás – alacsony fenntartási költségek • Napelem, riasztó, kaputelefon előkészítés Közös használatú helyiségek- WELLNESS részleg és parkosított kert: • 4×12 m fűtött medence • Szaunaház, jakuzzi • Melegvízes zuhanyzók, női-férfi mosdók • Napozóterasz, pihenő rész • Gondozott, parkosított kert automata öntözéssel és kültéri világítással Kiegészítő szolgáltatások a vásárlás után: • Lakáskiadás menedzsment • Egyedi bútor tervezés/gyártás • Továbbértékesítésre felkészítés (home staging) • Ingatlan értékbecslés • Igény szerinti átalakítás Irányár: 230.000.000 Ft- az ár alkuképes! Ne maradjon le az utolsó elérhető villákról – ilyen lehetőség ritkán adódik! Műszaki leírást, további információkat e-mailben küldünk – kérjen időpontot megtekintésre még ma!